Financiamento

Quando decidimos pela compra do imóvel (29/09/2009), fomos ao plantão de vendas, escolhemos o apartamento e a vaga de estacionamento e fechamos o negócio.

No dia, pagamos uma pequena entrada que mais tarde viemos a saber é a famosa corretagem, a corretora fez a simulação com o banco e conforme relatório, o banco financiaria 90%, e a outra parte, a entrada, a construtora financiou direto.

Estávamos pagando a parte que financiamos com a construtora (corrigido pelo INCC) e aguardando o contato do banco para financiar o restante.

Ao chegar na agencia em fevereiro de 2010, o valor do imóvel estava maior pois havia sofrido as correções e aquele blá blá blá todo. Como era sabido, financiamos 90% e os outros 10% a construtora refinanciou, pois como eu disse, houve aumento no valor do Apê.

Exemplo – o total era R$100.000,00 o banco emprestou R$90.000,00 e a construtora emprestou R$10.000,00 (eles emprestam a entrada para não deixar de vender)

Fechamos pelo Plano Minha Casa Minha Vida, pegamos juros de 4,5 a.a e parcelas decrescentes.

Nessa conversa, aquele valor entrada/corretagem já era.

A partir daí seguimos pagando estas parcelas dos 10% (a entrada), e mais nada, não pagamos aquelas taxas de obra.

Quando fomos receber o imóvel, tivemos que pagar um valor de INCC, que deu mais ou menos 7% do valor da compra.

E agora, seguimos com as parcelas do financiamento bancário.